金源集团为您转载：买房是选择通过中介买房还是通过售楼部买房?

2023-11-22

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作者:翊成网络g

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买房是一个人人生当中可以说是最重要的一件事了。有这样一种说法，成家立业，先成家后立业，现在的社会，想要成家，房子是必不可少的。那么大家在买房的时候一般会有两种选择，找中介买房或者是直接去售楼部买房，如何选择购房方式?今天长沙新房信息网小编就给大家讲讲应该选择中介买房还是售楼部买房。

买房是选择通过中介买房还是通过售楼部买房?

时间和精力上

开发商的楼盘通常是单个，最多也就是2—3个楼盘同时开发，也就是说，你自己去售楼部买房的话，顶多也就只能了解2—3个楼盘详情，可供选择的余地小。

但是中介可以同时代理几十个甚至上百个楼盘，到时候你可以从中精挑细选，同时还能对多个楼盘进行比较，直到满意为止。

房屋售价的优惠

开发商为了能够尽快的把新房源卖掉，除了借助自身的销售力量之外，同时还会联系一些具有较大规模的中介机构帮忙销售。

要是售楼部的售价比中介的售价还便宜，最终的结果就是无人再找中介买房，那么开发商找中介帮忙销售就成了多此一举，所以找中介买房会更便宜一些。

规避潜在的购房风险

众所周知，开发商必须具备销售许可证才能卖房，要是你只注重买房，而不留意开发商是否拿到该证件，那么购房风险就会大一些。

但是如果新房已被中介代理，那么就说明开发商的证件齐全，而且如果房子有问题，中介也不会进行代理，因为这是要承担法律责任的。

代理可帮你与开发商谈判

如果你直接去售楼部买房。没有中间人帮忙，是很难申请到较大折扣的，若是有中介人员介入，就能起到一定的润滑作用。

在买房过程中，房产中介会帮你跟开发商进行洽谈，为了促成交易，会竭尽全力的帮你争取到折扣。

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