金源集团为您转载：交房时说面积大了要加钱交房时出现房屋面积误差怎么办

2023-03-29

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作者:翊成网络g

交房时面积误差是常有发生的事情，听到很多网友反馈，交房的时候开发商说面积大了，要再多加钱，是不是真的要给开发商多交钱呢？买房出现面积误差该怎么办呢？如果你不知道遇到这样的情况该怎么办，那就跟小编一起来了解吧！

一、交房时说面积大了要加钱

一般来说，在购房合同中应该有明确的面积说明，开发商在交房之前应该按照购房合同的规定进行测量，确保房屋的实际建筑面积与购房合同中约定的面积一致。如果实际建筑面积比购房合同中的面积大，开发商不应该向购房者要求加钱。

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如果开发商在交房时声称房屋面积大了，需要额外支付费用，购房者应该要求开发商出具相关的证明文件，如房屋面积测绘报告等，以确保开发商所称的面积增加是真实可靠的。如果开发商无法提供相关证明文件，购房者有权要求按照购房合同约定的面积交付房屋，并可以向有关部门投诉。

二、交房时出现房屋面积误差怎么办

1、认真核对房屋面积：在交房前，购房者可以通过请量房人员或使用激光测量仪等方式，对房屋面积进行核对，确保房屋面积与购房合同上的面积一致。

2、与开发商或卖家协商：如果在交房时发现房屋面积与购房合同上标注的面积不符，可以与开发商或卖家进行协商。如果是开发商方面的责任，他们可能会同意退还差额部分的房款，或者进行相应的调整。

3、寻求法律援助：如果无法通过协商解决问题，购房者可以寻求法律援助。他们可以通过房屋检测机构提供的专业检测报告等证据，向相关部门进行投诉和申诉，维护自己的合法权益。

在购房过程中，购房者应该保留好相关的证据和合同等文件，以备不时之需。此外，在购买房屋之前，也应该了解购房合同中有关房屋面积的条款，以便在出现问题时能够及时处理。

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