提取公积金要注意哪些方面

1、不买房也可以提取公积金

提取公积金不仅仅是买房子的事情，首次申请必须在贷款期限内提出，否则贷款还清后将无法提取公积金。如果您购房是一次性付款或分期付款的，您必须在支付房款后两年内提出申请。而且，按照规定，只有员工购买自住住房，申请商业贷款抵押购房，才能按还款情况办理提取业务。如果贷款购买的房产不属于住宅性质或贷款类型不是住房按揭贷款，则不符合还款提取条件。 

2、难以以“大修”作为申请条件

很多地区都有“购买、建造、装修、大修有产权的自住房屋”等提取公积金的要求，但在实际操作中，如果想用公积金申请提取公积金是非常困难的进行大修。主体建筑需更换才满足大修条件。在城市里，遇到这种情况的房子一般都得拆。因此，在选择此类申请条件时，要多加注意。

3、房子卖掉后，公积金不能提取

房屋出售后，不得以出售的那套房申请公积金申请提款。因此，建议申请了公积金自动提取的朋友，一定要记得在“卖一买一”后及时更换申请提取材料。届时所提供的房屋已经还清贷款，如果错过申请提款的机会，也将视为暂时放弃提款。

公积金一年可以提取几次

1. 商业贷款的还款每年可提取一次

如果使用商业贷款购房，可以提取住房公积金偿还贷款。每年可以支取一次，每次支取上一年的还款额。

2.自住住房贷款还款每年可提现一次

偿还自住购房贷款提取住房公积金的，每年转提支取一次，提取金额不得超过一年内需要偿还的购房贷款本息。

3.租金每年可提取一次

经公积金中心核实无自有住房的，在缴纳自有住房租金后，每年提取一次住房公积金，提取金额不得超过一年的租金。

4、搭建、翻修、大修自住房屋只能一次性提款

自住住房的新建、改建、大修只能一次性提出。不得超过建造、翻新或大修自住住宅的成本。

公积金贷款还清后多久可以提取

办理公积金贷款后，通常12个月后即可申请提取公积金。凭房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房发票或收据等向公积金中心申请提取月供（不能超过公积金余额）另外需要注意的是，提取人必须是申请公积金贷款的借款人。

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