进入12月,2020年正式进入尾声了,这一年,你安家了吗?
如果还在观望中,那么明年扬州的房价走势如何就该留意了!
每一场土拍都在点燃扬州楼市!
随着房价的不断上涨,现如今扬州的置业门槛已经不断提高,想花费百万在扬州买一套房已经成了一件难事。
而至于为何扬州的房价在节节攀升?地价逐步走高就是其中很重要的一部分原因。
回顾扬州今年的土拍盛况,地价没有高,只有更高!
据统计,今年扬州共经历了6次土拍,共出让涉宅地块53幅,成交金额约349.5亿。其中,扬州市区共出让涉宅地块达42宗。
截至目前,经过一场又一场颠覆性的土拍之战,扬州多个区域的地价频繁刷新!
说到底,开发商终仅以盈利为目的,一宗地块,抢还是不抢,直接的指标就是利润!
而那些不惜重金拿下的宗地,正是因为开发商对房价、对利润持有乐观态度,这也才导致了开发商们争夺抢地现象的发生。
今年不买房,明年买地王!
都说扬州楼市已经进入存量时代,这么多房子将来卖给谁?而事实也是扬州不缺房子,但缺的是好房子。
对于关注扬州楼市或是有置业打算的购房者而言,一定会发现——
近年来,特别是今年,扬州楼市中的高品质项目越来越多,且已成为商品住宅市场的主流。且随着今年高地价产品的面世,真正是印证了房地产市场中流行的那句:今年不买房,明年买地王。
从土地成交价格的角度来看,截止2020年11月26日,扬州已经有35块地超8000元/㎡,按照房价等于土地价格两倍及以上的定律来看,未来扬州的房价已然全面进入1.6万元时代。
而事实是,今年不少新房的备案价已经在1.8万/㎡,有的备案价甚至直达2w+!
抄底正当时!年底不买房,一年又白忙!
一到年底,开发商进入全力冲刺阶段,楼市供应小高潮如期而至,各种充满诱惑力的优惠促销活动也层出不穷。
正所谓“年底不买房,一年又白忙。”岁末是很多购房者抢抓机遇,努力上车的好时机。
除了待开的新盘外,不少老盘也在奋力追击,纷纷在年底推出钜惠,对于购房者来说,这个时机抄底买房,不失为一个不错的选择。
当然,面对开发商推出的优惠,购房者要有自己的判断能力,不仅看价格,还要看楼盘所处的地理位置、交通状况、发展潜力等,而在年末看准时机出手,确实能挑到适合自己的高性价比房源。
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