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金源集团为您转载:在购买二手房时我们该考虑哪些问题?

2022-04-29
作者:翊成网络g

从今年期房暴雷的新闻来看,无论是从交通地段还是房屋质量来说,二手房都比新房更经得起考验,当然我们在寻找二手房的房源时,一定要注意以下几个方面,提前做好看房攻略,买房时省心一半。

在购买二手房时我们该考虑哪些问题?

1、了解房子的历史

在购买二手房时,了解房子的历史是非常有必要的,因为二手房Z忌讳的就是事故房,因此在看二手房时,一定要向周围的邻居了解一些情况。

2、检查窗户情况

在看房时,需要检查门窗的密封效果是否良好,可以将一张纸条夹在密封点上,将门窗关紧,查看是否能夹住,查看窗户和纱窗是否能够灵活的推动,在推拉的过程中是否会出现碰撞。


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3、检查墙体情况

还应注意看墙面的平整度、查看是否有渗水、裂缝等现象,尤其是需要查看墙体是否存在水迹现象,尤其是厨房和卫生间顶面和外墙的地方。

4、看电梯看楼梯

询问电梯是否有定期进行维护,楼梯也是不可忽视的区域,查看楼梯过道内是否有堆积物,检查消防通路是否通畅。

5、看墙面看墙角

查看房屋的墙面是否平坦,有无潮湿、裂缝等情况出现,查看房屋是否存在渗水情况。墙角的承重力是关键。

6、检查下水情况

可以使用一桶水,向每个地方的下水处灌水,例如:台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,如果听到的声音是咕噜噜的,则说明下水道通畅。


金源地产为您转载自象盒找房。

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