购房者往往会受到买房的各种常识的影响，尤其是新手买房子的时候。但事实上，很多买房子的常识都是错误的。当铺天盖地的楼盘信息迎头砸下的时候，购房者是否能够分辨得出这些信息的准确度呢?

针对购房者所面临的一系列问题，小编特别总结了新手购房时应注意的一些问题，揭示了人们对购房的许多错误认识。希望能帮助购房者少走弯路，早日买到自己喜欢的漂亮房子。

误区一：只买便宜不买贵的。

俗话说：人不识货钱识货，只图价格便宜，是很难买到好东西的。虽然谁都知道便宜没好货，却总希望自己是那个捡缺的人。但请记得，贵一定有贵的价值，尤其对于房子，便宜的可能会越来越便宜。但贵的永远更贵，这就需要用未来的眼光来看现在。

支招：不要买已经透支未来很多年的房子，应注重楼盘的全面素质。挑选性价比高的楼盘而不是一味图便宜。

误区二：楼层越高越好，视野好空气好。

很多人都会想当然的认为楼层越高越好，视野好，空气好。可实际上从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状。尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

支招：虽说30-40层的高层视野开阔，有种人生赢家的感觉。但当单元只配备2、3个电梯后，无论电梯速度多快。遇上早晚出门高峰，每几层停一下，想必你也会心烦不耐。

误区三：公摊越小越好。

公摊面积是指买房时分摊的公用建筑面积，包括电梯井、走廊、安全通道、物业用房，一般意义上，公摊面积越大，小区环境越好，住宅品质越高。相反如果公摊面积越小，意味着得房率越高，业主花在不可支配面积上的钱也较少，不过值得注意的是。公摊面积过小，也会在一定程度上影响小区整体的美观和居住的舒适度，不过根据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%-15%之间，带电梯的小高层住宅，公摊系数在15%-20%之间。高层住宅相对更高一些，在20%-25%左右，为数不多的高层和小高层项目，房源面积公摊则控制在20%左右。

支招：由于公摊与小区的配套设施有必然联系，所以也不是越小越好，要有一个合理的度。

虽然买房需谨慎，但当你看好一个楼盘后。也不必太过于在意别人的看法，因为毕竟众口难调，总要有不同的观点出现，你只需认准你要买的楼盘。根据正确的的买房常识，好好的选出一栋称心如意的房子就够了。

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