2020年扬州房价趋势，已经用了各种预测。

玩过理财股票的人都知道，股票这种东西也是有“小道消息”可相信的，因此，在买房时也有不少购房者对这一点深信不疑，但小编想说，常言道“流言蜚语害死人”，买房也是如此。对此，小编特意整理了四大传播较广的预测，大家觉得这些靠谱吗?

一、高收入推动房价继续上涨。

在国家对楼市行业刚刚进行调控时，很多人都以为房价终于要下跌，但事实上，房价并没有下跌，在这样的情况下，就有高收入推动房价继续上涨的话流传出来了。近几年，中国居民收入确实提高不少，但跟房价涨幅相比，却完全不值一提，因此，房价继续上涨不切实际。

当然了，在近期内房价要大幅度地下跌也是不可能的事情，因此，有可能的就是，整体的房价走势应该是稳中有降吧。

二、高建材成本导致高房价。

很多人都以为，现在的高房价都是因为开发商才造成的，因为房子的价格都是他们定的，此外，还有些人认为是高建材成本导致高房价的，毕竟面粉贵，面包自然就贵，但是，高建材成本却不一定导致高房价。据小编调查发现，建材成本只占房价的20%左右。

举个例子，假如房价是一个蛋糕，那么建材成本在这个蛋糕里的占比例其实还不如开发商利润的占比例高。因此，建材成本价格对房价影响有限，比如钢铁价格上涨，几乎不影响房价。

三、买房越早，赚钱越快。

房子不同其它商品，其它商品自从一购买回来，价值就只会一直贬值，但房子不同，房子会随着市场的行情而涨跌。当然了，买房越早，你的房子价值就会越高，但如果你只有一套自住房，就不可能为了赚钱而卖掉房子，不然就没地方住了，既然不卖，怎么算得上赚钱了呢?

因此，对于仅仅只有一套自住房的购房者而言，买房的终目标只是让你有房子可住，而不是让你“买房得越早，赚钱得就越快”。

四、商界大佬进军房地产，抑制房价。

买房在实际生活中一个很火热的话题，火热到甚至频频引起了行业内的各个商界大佬的纷纷议论。因此，有些购房者将买房希望寄托于商界大佬进军房地产，在他们看来，这样会抑制房价，甚至出现房价下跌。殊不知，这样只会加剧房地产市场的激烈竞争，只会催高房价。

在房价面前，就连房子的质量问题也要靠边站，从这就可得到房价在广大购房者心目中的位置了，总之，在市场经济大环境下，房价走势受多种因素综合影响，而非单个因素就可决定的，因此，购房者在分析房价时，一定要综合各种因素，这样才能接近房价正确走势。

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